Hoe de tool rekent
De tool rekent in twee stappen. Eerst bepaalt de tool je winstpeil: de winst vóór rente, afschrijvingen en belasting die een koper mag verwachten. Bij een B.V. is dat de winst vóór vennootschapsbelasting plus rente en afschrijvingen. Bij een eenmanszaak of VOF gaat daar ook het loon van een vervanger af, standaard € 60.000 bruto per jaar. Bij een VOF telt dat loon per vennoot die meewerkt. Jouw eigen werk staat niet als kosten in de boeken, maar een koper moet het wel betalen.
Daarna vermenigvuldigt de tool het winstpeil met een multiple: het aantal jaren winst dat een koper ervoor betaalt. Het startpunt hangt af van de omvang. Bij een winstpeil tot € 200.000 begint de multiple op 3,6, bij € 10.000.000 of meer is de multiple 7,0. Je sector schuift de multiple vanaf dat startpunt op of af en geeft hem een onder- en bovengrens.
Een fictief voorbeeld: een B.V. met € 300.000 winst vóór vennootschapsbelasting. In de zakelijke dienstverlening gaat dat zo. Met een multiple van ongeveer 3,4 tot 4,2 komt de tool uit op € 1.010.000 tot € 1.250.000. In softwareontwikkeling wordt dat ongeveer 5,7 tot 6,7, in de detailhandel ongeveer 1,0 tot 1,8.
Rendementswaarde: wat je winst een koper oplevert
Een multiple is een korte manier om de rendementswaarde op te schrijven. KVK noemt die de rentabiliteitswaarde: je zet de winst af tegen het rendement dat een koper wil halen. Wil een koper 20 procent per jaar verdienen, dan is € 100.000 winst voor hem € 500.000 waard. Dat is een multiple van 5. Vraagt hij 25 procent, dan wordt het 4 en betaalt hij € 400.000.
Hoe onzekerder de winst, hoe hoger het rendement dat een koper vraagt en hoe lager de multiple. Daarom kijkt het rapport naar klantconcentratie, terugkerende omzet en de vraag of het bedrijf zonder jou doordraait. Ondernemersplein maakt hetzelfde onderscheid bij goodwill: wat aan jou persoonlijk hangt, zoals een eigen behandeltechniek, telt meestal niet mee, omdat de koper niet weet of het blijft.
Intrinsieke waarde: bezittingen min schulden
De intrinsieke waarde is wat je bedrijf bezit min wat het schuldig is: inventaris, voorraad, vastgoed en geld op de bank tegenover leningen, leveranciers en belastingschulden. Ondernemersplein noemt deze methode vooral geschikt voor bedrijven met veel tastbare middelen.
Bij een winstgevend bedrijf ligt de rendementswaarde meestal boven de intrinsieke waarde. Die meerwaarde noemt KVK goodwill. Blijft er weinig of geen winst over, dan is de intrinsieke waarde het houvast. Daarom geeft de tool onder een winstpeil van € 1.000 geen band.
De band rekent je geld en je schulden niet mee. Heb je veel geld op de zakelijke rekening dat je niet nodig hebt voor de dagelijkse gang van zaken, dan is je bedrijf meer waard dan de band laat zien. Een lening haalt dat er weer af.
Wanneer is een indicatie genoeg?
Voor een eerste beeld wel. Je wilt weten of verkopen de moeite waard is, of je pensioenplan klopt, of welke vraagprijs ongeveer redelijk is. KVK wijst erop dat de waarde niet de prijs is: wat een koper betaalt, hangt ook af van de onderhandeling en van de alternatieven die jullie allebei hebben.
In drie situaties is een indicatie niet genoeg.
- Inbreng in een B.V. Zet je je eenmanszaak of VOF om, dan speelt de waarde van je onderneming, met de goodwill erbij, een rol bij de inbreng. Of en hoe je die onderbouwt, hangt af van de route die je kiest.
- Schenking of opvolging. De Successiewet rekent met de waarde in het economische verkeer: de prijs die de meestbiedende koper ervoor zou betalen. KVK raadt aan om bij een overdracht aan familie of personeel een marktconforme prijs aan te houden, zodat de Belastingdienst het verschil niet als schenking ziet.
- Een geschil. Bij een echtscheiding of een conflict tussen aandeelhouders moet de andere partij kunnen nagaan waar de waarde vandaan komt. Een band uit sectorcijfers geeft die onderbouwing niet.
Een bandbreedte uit sectorcijfers onderbouwt geen waarde bij een inbreng in een B.V., een schenking of een geschil. Voor die situaties is Waardering Plus bedoeld: een rapport met drie methoden, fiscaal getoetst en ondertekend door een NaarBV-fiscalist, voor € 1.495 excl. btw. Of de Belastingdienst of een rechter de uitkomst volgt, kunnen we niet toezeggen. Is een waardeverklaring volgens de NIRV-richtlijnen nodig, dan past dit product niet.
Wil je alleen weten waar je staat, dan is Waardering genoeg, voor € 995 excl. btw. Beide vind je op de pagina over de bedrijfswaardering.
